Gewerbeflächen-Entwicklungskonzept (GEFEK)

GewerbegebietGewerbeflächen spielen als Unternehmens-, Arbeitsplatz-, und Wirtschaftsstandort eine zentrale Rolle für die Stadt Soltau. Fragen des Bedarfs, der Verfügbarkeit, der Gestaltung und Attraktivität von Gewerbeflächen gilt es für den Standort Soltau zu untersuchen. Sie können Arbeitsplätze für die Region bieten, Keimzelle von Unternehmensgründungen sein oder Standorte für fest in Soltau verwurzelte Betriebe bieten. Als wachsendes Mittelzentrum versteht sich Soltau als attraktiver Gewerbestandort in der Lüneburger Heide.

Auch mit dem Hintergrund der aktuellen und sich abzeichnenden Entwicklungen ist die Wohnentwicklung Soltaus strategisch auszurichten. Um eine bedarfsgerechte und zukunftsfähige Entwicklung in diesem Bereich vorzubereiten, hat die Verwaltung daher gemeinsam mit der CIMA Beratung + Management GmbH das Gewerbeflächenentwicklungskonzept 2035 für die Stadt Soltau entwickelt. Mit Beschluss des Rates der Stadt Soltau vom 22. Juni 2023 ist das Konzept als städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen worden.

Im Rahmen einer Online-Umfrage hat die Verwaltung im Herbst 2022 lokale Gewerbetreibende nach ihrer Meinung gefragt. Diese Ergebnisse sind in das Konzept eingeflossen.

Die daraus hervorgegangenen Ergebnisse und Prognosen dienen als Handlungsgrundlage für zukünftige Projekte im Bereich der Gewerbeflächenentwicklung auf Ebene der Planung und Vermarktung von Bestands- und Neubauflächen. Dabei wurden unter anderem die lokale und überörtliche Nachfrage, die Angebotsstruktur sowie die künftigen Anforderungen und Entwicklungen analysiert.

Das Konzept zeigt, dass Soltau auch weiterhin eine wachsende Stadt mit einem sich dynamisch entwickelnden Gewerbeflächenmarkt ist. Es zeigt sich, dass der Bedarf an Gewerbeflächen in Zukunft größer sein wird als das aktuelle Angebot. Daher müssen geeignete Potentialstandorte als künftige Gewerbegebiete entwickelt werden. Außerdem wird empfohlen über geeignete Instrumente die soziale, ökologische und wirtschaftliche Zukunftsfähigkeit von Gewerbestandorten angemessen zu gestalten.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Schubert gerne zur Verfügung.

⇒ GEFEK 2035 Konzept